Новости

6.4.2010

Крупнейшая сделка по аренде офисов класса А состоялась в БЦ «Палладиум»

Уральский банк Сбербанка России арендовал 5 776 кв. м в бизнес-центре класса А «Палладиум» и стал основным арендатором бизнес-центра, присоединившись к основному пулу, в который входит ряд крупных мировых и федеральных компаний.
БЦ «Палладиум», расположенный в самом центре Екатеринбурга, по адресу Хохрякова, 10, не только первый официально признанный Гильдией Управляющих и Девелоперов бизнес-центр класса А в городе, но и один из самых успешно реализованных проектов коммерческой недвижимости в регионе. В прошлом году бизнес-центр стал номинантом в престижном конкурсе CRE Federal Awards 2009 в сегменте «Офисная недвижимость: бизнес-центры класса А». На данный момент здание заполнено на 95%. Без сомнения оставшиеся площади будут востребованы рынком.
Заключение договора аренды с БЦ «Палладиум» стало важным шагом для развития Уральского банка Сбербанка России. На площадях БЦ «Палладиум» разместится новое подразделение банка – Центр сопровождения клиентских операций (ЦСКО).  В нем будет сосредоточено  выполнение основных банковских процессов, связанных с обработкой платежей и других операций клиентов. Переговоры, в которых принимало участие руководство банка, топ-менеджмент УК «РЭД» и специалисты Jones Lang LaSalle шли около года. В результате, был выбран именно «Палладиум», так как проект смог удовлетворить  все требования, заданные Центральным аппаратом Сбербанка России и соответствующие международными стандартами, предоставив высококлассные помещения с открытыми планировками и профессиональные услуги по управлению. В первых числах апреля стартует поэтапный переезд служб Уральского банка в БЦ «Палладиум».

Генеральный директор управляющей компании «РЭД» Алексей Клименко сообщил: «Заключение договора с Уральским банком Сбербанка РФ является значимым событием для рынка в целом и безусловным успехом для нашей компании. Размещение такой серьезной и статусной компании как Сбербанк на нашей площадке полностью соответствует концепции  бизнес-центра».

Андрей Жамкин, старший консультант отдела по работе с владельцами офисных площадей Jones Lang LaSalle, прокомментировал: «Данная сделка является исключительно важной для формирования рынка профессиональной недвижимости Екатеринбурга. На ее примере мы видим, что сегмент рынка класса А остается привлекательным, и интерес со стороны крупных компаний приближается к столичному уровню. Заключение такого контракта, прежде всего, говорит о профессионализме арендодателя, его стратегическом подходе к бизнесу и понимании целей клиента. Совместно с Jones Lang LaSalle УК «РЭД» удалось заполнить здание исключительно качественными арендаторами, 90% из которых являются мировыми и федеральными компаниями, своего рода грандами российского и международного бизнеса. Безусловно, такой надежный и крупный партнер, как Уральский банк Сбербанка РФ, как нельзя лучше, завершает формирование пула арендаторов «Палладиума». 
 
Татьяна Грязных, заместитель председателя Уральского банка Сбербанка России:
«Для Уральского банка запуск Центра сопровождения клиентских операций – стратегически важный проект,  суть которого состоит в отделении операционной функции от коммерческой, сопровождения операций – от обслуживания клиентов. Разумеется, полноценное решение этого вопроса невозможно без создания условий для эффективной работы специалистов банка. В этом плане размещение ЦСКО на площадях «Палладиума» стало для нас оптимальным на текущий момент вариантом – с точки зрения масштаба, инфраструктуры бизнес-центра и его удобного расположения. В «Палладиуме» будет организовано более 500 рабочих мест. Централизация процессов обработки операций на уровне ЦСКО идет поэтапно, при этом, темп этой работы очень высок, соответственно, будет расти  численность нового подразделения и потребность в новых производственных площадях. Уже сейчас вместе с партнерами из УК «РЭД» мы прорабатываем варианты размещения ЦСКО на постоянной основе с учетом тех количественных параметров, которые заложены в Стратегии развития Сбербанка России».

Информация о компании УК «РЭД»
Управляющая компания «РЭД» является лидером на рынке коммерческой недвижимости в Екатеринбурге. Предоставляет полный комплекс услуг по управлению недвижимостью: от проработки концепции здания до его последующей технической эксплуатации (Asset management, Property management, Facility management). В настоящее время под управлением компании находится около 120тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости.
Ключевыми проектами УК RED являются:
Бизнес-центр класса А «Палладиум» (ул. Хохрякова,10)  – номинант ежегодной премии CRE Federal Awards 2009 в позиции «Офисная недвижимость: бизнес-центры класса А». Финалист ежегодной церемонии награждения «Ekaterinburg Building Аwards 2007» в номинации «Лучшее продвижение бизнес-центра».
Бизнес-центр класса А «Сенат» (ул. Горького,7а) – лучший бизнес-центр класса А в регионах России по версии CRE Federal Awards 2009. Победитель  ежегодной церемонии награждения «Ekaterinburg Building Аwards 2007» в номинациях «Лучшее градосохраняющее решение в коммерческой недвижимости» и «Лучшее продвижение бизнес-центра».
Все проекты УК RED основаны на масштабных исследованиях рынка. Именно поэтому они успешны и востребованы.
Более подробную информацию о компании можно найти на сайте  www.red-group.ru

Информация о компании Jones Lang LaSalle
Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке коммерческой недвижимости. Оборот компании в 2009 году составил 2,5 миллиардов долларов США. Jones Lang LaSalle имеет свыше 180 представительств по всему миру, работающих на рынках более чем 750 городов в 60 странах. Jones Lang LaSalle является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью – портфель компании составляет почти 130 миллионов кв. м по всему миру. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью более 40 миллиардов долларов.
В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве и Алматы. В 2004, 2006, 2007, 2008 и 2009 годах компания удостаивалась премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва и премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 году. Более подробную информацию о компании можно найти на сайте http://www.joneslanglasalle.ru

Информация об Уральском банке Сбербанка России
Сбербанк России является крупнейшим банком Российской Федерации и СНГ. Его активы составляют четверть банковской системы страны,  а доля в банковском капитале находится на уровне 30%.  Основанный в 1841 г. Сбербанк России сегодня – современный универсальный банк, удовлетворяющий потребности различных групп клиентов в широком спектре банковских услуг. Учредитель и основной акционер Банка — Центральный банк Российской Федерации (Банк России). Сбербанк занимает крупнейшую долю на рынке вкладов и является основным кредитором российской экономики. Сбербанк России обладает уникальной филиальной сетью и в настоящее время в нее входят 18 территориальных банков и более 19 050 подразделений по всей стране. Дочерние банки Сбербанка России работают в Казахстане,  на Украине и в Белоруссии. Официальный сайт – www.sberbank.ru
Уральский банк Сбербанка России является одним из 18 Территориальных банков и действует на территории Свердловской, Челябинской, Курганской областей и Республики Башкортостан. Уральский банк обладает наиболее разветвленной филиальной сетью в регионе и предоставляет полный спектр банковских услуг на рынке, охватывающем более чем 13,1 млн. человек.